Patalpos nuomai

Buvusioje ”Rokų Keramikos” teritorijoje pradėtas vystyti prekybinių, sandėliavimo ir gamybinių patalpų projektas. Esami pastatai rekonstruojami, statomi nauji, tvarkoma teritorija.

Ši teritorija yra itin perspektyvi. Kauno miesto savivaldybei įgyvendinus pietrytinio aplinkkelio projektą – gerokai išaugs pravažiuojančių automobilių srautas. Daugiau informacijos: https://citify.eu/lt/kauno-pietrytinis-aplinkkelis-1-etapas/

Jau dabar yra galimybė išsinuomoti pilnai renovuotus gamybinei/sandėliavimo/prekybinei ir administracinei veiklai tinkamus pastatus.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas – J. Borutos g. 23, Kaunas;
• Bendras pastatų plotas – 1471.29+ kv. m.
– Nr. 1 pastato plotas:
>Administracinė / prekybinė patalpa – 139.61 +60 arba daugiau kv. m. antresolė;
>Sandėlis – 422.07 kv. m.
– Nr. 2 pastato plotas – 747.45 kv. m.;
– Nr. 3 pastato plotas – 101.96 kv. m.
• Bendra pastatams priklausanti sklypo dalis – 35.04 a.;
– Nr. 1 pastatui – 14.42 a.;
– Nr. 2 ir Nr. 3 pastatams – 20.62 a.
• Aukštai – 1 ir 2;
• Pastatų statybos metai – 1975 m., rekonstrukcija – 2023 m.;
• Pastatų paskirtys – sandėliavimo ir garažų;
• Pastatų baigtumas – 100 proc.

BENDRA INFORMACIJA

• Parkavimas šalia pastatų;
• Aptverta teritorija, įvažiavimas pro užkardą;
• Patalpos apšiltintos (stogas, sienos, pamatas);
• Atskiros elektros, vandens ir dujų apskaitos;
• Elektra – 100 kW (galimybė padidinti);
• Šildymas – dujinis / elektra (kaloriferiais);
• Miesto vandentiekis ir nuotekos;
• Reklamos galimybės.

PASTATAS NR. 1 – ADMINISTRACINĖ / PREKYBINĖ PATALPA

Itin tinkamos prekybinei ir/ar administracinei veiklai.

• Plotas – 139.61 +60 ar daugiau kv. m. antresolė*;
*antresolę galime įrengti ir per visą grindų plotą;
• Lubų aukštis* nuo 4.50 iki 5.00 m. (žr. planą);
*įrengus antresolę ~dalinti pusiau;
• Pakeliami vartai (2.50 x 3.80 m.);
• Patalpos neįrengtos, galime dalinai įrengti pagal Jūsų poreikius;
• Galimybė padalinti patalpas į atskiras erdves;
• Vitriniai langai, tad daug natūralios šviesos.

PASTATAS NR. 1 – SANDĖLIS

Gamybinei ir/ar sandėliavimo veiklai.

• Plotas – 422.07 kv. m.;
• Lubų aukštis – 6.80 m.;
• Grindys – pramoninės betoninės;
• Pakeliami vartai (3.70 x 3.10 m.);
• Telferis, keliamoji galia iki 3 t.

PASTATAS NR. 2

Administracinei, prekybinei ir/ar gamybinei, sandėliavimo veiklai.

• Plotas – 747.45 kv. m.;
– Gamybinės/sandėliavimo erdvės plotas – 670,73 kv. m.;
– administracinių, pagalbinių ir kt. erdvių plotas – 76,72 kv. m.
• Lubų aukštis – įvairus, žr. planą.;
• Pakeliami vartai (4 vnt.);
• Patalpos neįrengtos, galime dalinai įrengti pagal Jūsų poreikius;
• Galimybė padalinti patalpas į atskiras erdves.

PASTATAS NR. 3

Sandėliavimui, lengvųjų automobilių remontui, kt.

• Plotas – 101.96 kv. m.;
• Lubų aukštis – 2.73 m.;
• Pakeliami vartai (2 vnt.) (2.60 x 2.20 m.);
• Duobė – 4.40 x 0.90 x 1.30 m.

VIETA

• Besivystanti teritorija su rekonstruojamais ir/ar naujai statomais pastatais;
• Šalia Marijampolės/Rokų pl.;
• Viešojo transporto stotelės 5 min. pėsčiomis.
• A5 magistralinis kelias 8 min.;
• Centras 15 min.

NUOMOS SĄLYGOS IR KAINA

• Minimalus nuomos laikotarpis – 5 + 5 metai;
• Nuomos kaina:
– Pastato Nr. 1 – 4130 EUR / mėn. + komunaliniai + ŽM + teritorijos priežiūra;
– Pastatų Nr. 2 ir Nr. 3 – 5 100 EUR / mėn. + komunaliniai + ŽM + teritorijos priežiūra;
• Depozitas už 2 mėn.

Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kreipkitės telefonu ar el. paštu: [email protected]

Galite skambinti Jums patogiu metu, dirbame ir šeštadieniais.