Patalpos prekybai su sandėliu

Nuomojamos patalpos prekybinei ir sandėliavimo veiklai.

Prekybines patalpas privesime iki dalinės apdailos, įrengsime antresolę. Sandėlio patalpoje įrengsime apšvietimą, pagal poreikį – šildymą.

Prisegtas planas perspektyvinis, galimas ir kitoks pirmo aukšto erdvės išplanavimas.

Ši teritorija yra itin perspektyvi. Kauno miesto savivaldybei įgyvendinus pietrytinio aplinkkelio projektą – gerokai išaugs pravažiuojančių automobilių srautas. Daugiau informacijos: https://citify.eu/lt/kauno-pietrytinis-aplinkkelis-1-etapas/

Galime pasiūlyti ir daugiau ploto, kitų patalpų šioje teritorijoje. Nuomai ar įsigijimui.

Šalia nuomojamų patalpų siena besiribojančios patalpos išnuomotos prekybinę veiklą vykdančiai įmonei.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas – J. Borutos g. 23, Kaunas;
• Bendras pastato plotas – 598.22 kv. m.;
– Prekybinė patalpa – 134.49 +41.66 kv. m. antresolė;
– Sandėlis – 422.07 kv. m.
• Patalpoms priklausanti sklypo dalis – ~14.42 a.;
• Aukštai – 1;
• Pastato statybos metai – 1975 m., rekonstrukcija – 2023 m.;
• Pastato paskirtis – sandėliavimo;
• Pastato baigtumas – 100 proc.

BENDRA INFORMACIJA

• Parkavimas šalia pastatų;
• Aptverta teritorija, įvažiavimas pro užkardą;
• Abi patalpos apšiltintos (stogas, sienos, pamatas)
• Atskiros elektros ir vandens apskaitos;
• Elektra – 50 kW (galimybė padidinti);
• Numatytas šildymas – elektra (kaloriferiais);
• Miesto vandentiekis ir nuotekos;
• Reklamos galimybės.

PREKYBINĖ PATALPA

• Plotas – 134.49 +41.66 kv. m. antresolė;
• Lubų aukštis nuo 5.05 iki 4.55 m.;
• Pakeliami automatiniai vartai (2.50 x 3.80 m.);
• Patalpos neįrengtos, dalinai įrengsime pagal Jūsų poreikius;
• Galimybė padalinti patalpas į atskiras erdves;
• Vitriniai langai, tad daug natūralios šviesos;
• Prie nuotraukų prisegtas galimas erdvės išplanavimas.

SANDĖLIS

Gamybinei ir/ar sandėliavimo veiklai.

• Plotas – 422.07 kv. m.;
• Lubų aukštis – 6.80 m.;
• Grindys – pramoninės betoninės;
• Pakeliami automatiniai vartai (3.70 x 3.10 m.);
• Telferis, keliamoji galia iki 3 t.

VIETA

• Besivystanti teritorija su rekonstruojamais ir/ar naujai statomais pastatais;
• Šalia Marijampolės/Rokų pl.;
• Viešojo transporto stotelės 5 min. pėsčiomis.
• A5 magistralinis kelias 8 min.;
• Centras 15 min.

NUOMOS SĄLYGOS IR KAINA

• PIRMUS METUS NUOMOS MOKESČIUI TAIKOMA NUOLAIDA – 1 999 EUR / mėn. + komunaliniai ir kt. mokesčiai;
• Sekantys nuomos metai – 4 000 EUR / mėn. + komunaliniai ir kt. mokesčiai;
• Minimalus nuomos laikotarpis – 5 / 5 + 5 metai;
• Depozitas už 2 mėn.

Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kreipkitės telefonu ar el. paštu: [email protected]