Box office tipo patalpos Kaune, Julijanavos g.

Strategiškai geroje Kauno miesto vietoje, Aleskote, tarp Lazdijų ir Veiverių gatvių esančioje Julijanavos g. nuomojamos NAUJOS “box office” tipo patalpos.

Viso nuomojamos TREJOS patalpos, kurios gali būti apjungiamos.

Savivaldybė jau yra parengusi Julijanavos gatvės, kuri jungia Lazdijų bei Veiverių gatves rekonstrukcijos projektą. Europos prospektas į, kurį patekimą patalpos irgi turi – ateityje bus sujungtas su Via Baltica greitkeliu.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Statybų pradžia: 2023 III ketv.
• Statybų pabaiga: 2025 II ketv. (100 proc. baigtumas), kiemo darbai: 2025 III ketv.;
• Nuomojamos trejos atskiros patalpos su atskirais unikaliais nr. bei sklypo dalimis arba visas pastatas;
• Statybos darbus atliko profesionalūs ir ilgą patirtį turintys rangovai;
• Sutvarkytas kiemas, įvažiavimai, apšvietimas;
• Saulės kolektorių statymo ant stogo galimybė;
• Bus įrengtas asfaltuotas privažiavimas tiek nuo Europos prospekto, tiek nuo Veiverių pl., kiemas – grįstas trinkelėmis / asfaltuotas;

TECHININĖ INFORMACIJA

• Energinė klasė – A+;
• Bendras pastato plotas: 1973.24 kv. m.;
• Bendras sklypo plotas (dalis, ant kurios stovi pastatas): 68 arai;
• Pastato tipas: sandėliavimo su galimybe keisti dalį pastato paskirties, pvz. į gamybos;
• 3 vnt. elektros įvadai, atskiros apskaitos, atskiri vandens įvadai, nuotekos;
• Pastato aukštis: 7.80 m., “švarus“ aukštis aukščiausiame taške ~7 m.;
• Patalpų galinės dalies plotis 12 m, priekinės – 9 m.;
• Garažo vartų kiekis vienoms patalpoms: 2 vnt. (iki 4.55 m aukščio);
• Grindys pastate: pramoninis betonas. Apkrovos – bent 2t / kv. m.;
• Išorės sienos: 12 cm storio “sandwich” tipo;
• Stogas šiltintas iki 20 cm;
• Rostverkas šiltintas 10 cm: polistirolas;
• Grindys šiltintos 10 cm; polistirolas;
• Pamatai: gręžtiniai;
• Šildymas dujinis (koloriferiai)
• Komunikacijos: elektros įvadas, vanduo – miesto, nuotekos – miesto;

PLOTAI

• Nr. 101 – 663,9 kv. m. (su 43,32 kv.m. antresole) – LAISVA
• Nr. 201 – 664,12 kv.m. (su 71,14 kv.m. antresole) – LAISVA
• Nr. 301 – 645,22 kv.m. (su 71,30 kv.m. antresole) – IŠNUOMOTA

Galima nuomotis ir pusę vieno iš trijų Box`ų plotą (min. plotas 324 kv.m.!)

KAINA
• SPECIALUS nuomos kainos pasiūlymas TERMINUOTAM pirmam 6 mėn. nuomos laikotarpiui: 4 EUR / kv. m. + PVM + SVKI (Standartinė kaina – 8 EUR / kv. m)
• Sutarties terminas derinamas individualiai;
• Galimybė šalia už papildomą mokestį išsinuomoti DVI įrengtas aikšteles jeigu reikia daugiau parkavimo!

Daugiau informacijos apie šį objektą – telefonu ar el. paštu [email protected]

Ieškote nekilnojamojo turto? Norite parduoti ar išnuomoti turimą? Kreipkitės – padėsime.