Box office tipo patalpos Kaune, Julijanavos g.

Strategiškai geroje Kauno miesto vietoje, Aleskote, tarp Lazdijų ir Veiverių gatvių esančioje Julijanavos g. nuomojamos “box office” tipo patalpos.

Viso nuomojamos trejos patalpos su antresolėmis, kurios gali būti apjungiamos.

Savivaldybė jau yra parengusi Julijanavos gatvei, kuri jungia Lazdijų bei Veiverių gatves techninį projektą gatvei rekonstruoti. Europos prospektas taip pat turi būti sujungtas su Via Baltica greitkeliu.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Statybų pradžia: 2023 III ketv.
• Statybų pabaiga: 2024 IV ketv. (100 proc. baigtumas)
• Nuomojamos trejos atskiros patalpos su atskirais unikaliais nr. bei sklypo dalimis arba visas pastatas;
• Statybos darbus atlieka profesionalūs ir ilgą patirtį turintys rangovai;
• Sutvarkytas kiemas, įvažiavimai, apšvietimas;
• Saulės kolektorių statymo ant stogo galimybė;
• Bus įrengtas asfaltuotas privažiavimas tiek nuo Europos prospekto, tiek nuo Veiverių pl., kiemas – grįstas trinkelėmis / asfaltuotas;

TECHININĖ INFORMACIJA
• Energinė klasė – A+;
• Bendras pastato plotas: 2055 kv. m.;
• Bendras sklypo plotas (dalis, ant kurios stovi pastatas): 68 arai;
• Pastato tipas: sandėliavimo su galimybe keisti dalį pastato paskirties, pvz. į gamybos;
• 3 vnt. elektros įvadai, atskiros apskaitos, atskiri vandens įvadai, nuotekos;
• Pastato aukštis: 7.80 m., “švarus“ aukštis: ~7 m.;
• Garažo vartų kiekis vienoms patalpoms: 2 vnt. (iki 4.55 m aukščio);
• Grindys pastate: pramoninis betonas. Apkrovos – bent 2t / kv. m.;
• Išorės sienos: 12 cm storio “sandwich” tipo;
• Stogas šiltintas iki 20 cm;
• Rostverkas šiltintas 10 cm: polistirolas;
• Grindys šiltintos 10 cm; polistirolas;
• Pamatai: gręžtiniai;
• Šildymas dujinis (koloriferiai)
• Komunikacijos: elektros įvadas, vanduo – miesto, nuotekos – miesto;

PLOTAI

• Nr. 101 – 627 kv. m., pirmas aukštas + 78,73 kv. m. antresolė.
• Nr. 201 – 601 kv. m. pirmas aukštas + 79.94 kv. m. antresolė.
• Nr. 301 – 587 kv. m. pirmas aukštas + 81.37 kv. m. antresolė.
• Galimybė apjungti patalpas

KAINA
• Nuomos kaina: 7,5 – 8 EUR / kv. m. + PVM + VKI
• Sutartis – 5 metai ar ilgesnė, depozitas 3 mėn.;

Daugiau informacijos apie šį objektą – telefonu ar el. paštu [email protected]

Ieškote nekilnojamojo turto? Norite parduoti ar išnuomoti turimą? Kreipkitės – padėsime.

www.juda.lt
P. Kalpoko g. 52, Kaunas