Parduodamas grožio salonas

Parduodamas veikiantis grožio salonas Kaune, Panemunėje (pastatas su sklypu).

Sukurtos 7-8 darbo vietos (4 kirpėjoms, 3 manikiūristėms ir kosmetologei) Specialistės dirba nuomos pagrindu su indv. veiklomis.

Šiuo metu salonas dalinai užpildytas. Metinė grąža, įdarbinus saloną pilnai – 11 %.

Parduodama kaip NT objektas, pastatas ir sklypas, su galimybe persirašyti esamas nuomos sutartis arba jas nutraukti.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas – Smėlio g. 11, Kaunas;
• Aukštai – 1;
• Pastato plotas – 88.36 kv. m.;
• Pastato statybos metai – 1937 m., renovuotas – 2018 m.;
• Pastato paskirtis – paslaugų;
• Pastato baigtumas – 100 proc.

PASTATO INFORMACIJA

• Pastatas saugomas vaizdo kameromis ir signalizacija (zonomis);
• Pastatas apšiltintas (sienos ir pamatas);
• Pamatas sustiprintas, buvo ruoštasi antro aukšto iškėlimui;
• Elektra – 10+ kW;
• Šildymas – kietu kuru, granulėmis. Kiekvienoje patalpoje temperatūra reguliuojama atskirai kolektoriniais radiatoriais. Granulių suvartojimas iki 3 t. / sezoną;
• Vandens pašildymui – kombinuotas el. boileris;
• Miesto vandentiekis ir nuotekos;
• Priešgaisrinė sistema.

PATALPŲ INFORMACIJA

• Suformuotos keturios erdvės su atskirais san. mazgais (kirpėjoms, manikiūristėms ir kosmetologei);
• Trys įėjimai į patalpas;
• Sienos – dažytos;
• Grindys – plytelės;
• Lubos – įtempiamos.

SKLYPAS

• Plotas – 4.41 a.;
• Pagrindinė naudojimo paskirtis – Kita;
• Naudojimo būdas – Komercinės paskirties objektų teritorijos / Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• Valdymo teisė – nuosavybė.

KITA INFORMACIJA

• Sklype yra laikinas statinys – sandėliukas (be pamato) – 5 x 2.5 m. Parduodame kartu su juo. Sandėliuke laikomos grožio salonui aptarnauti reikalingos priemonės, daiktai;
• Sklypas išklotas trinkelėmis ir apsodintas augmenija.

VIETA

• Aplink įvairią veiklą vykdančių įmonių ir gyvenamųjų namų;
• Viešojo transporto stotelės 5 min. pėsčiomis;
• Centras 10 min.

PAPILDOMOS PASTATO GALIMYBĖS

• Pastato užstatymas nėra pasiektas. Aukštingumas ir sustiprintas pamatas leidžia iškelti antrą aukštą. Šiuo klausimu galėtų pakonsultuoti mūsų architektai.

KAINA

• Grožio salono su sklypu ir jame esančiu sandėliuku kaina – 109 000 EUR;
• PVM – nėra.

Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kreipkitės telefonu ar el. paštu: [email protected]

Galite skambinti Jums patogiu metu, dirbame ir šeštadieniais.