Nuomojamos naujai rekonstruojamos patalpos Vilijampolėje, prie pat Varnių gatvės. Itin judrus eismas, bei maksimalus matomumas. Patalpos yra strategiškai geroje ir patogioje vietoje. Planuojamas patogus įėjimas nuo pagrindinės – Linkuvos gatvės pusės. Patalpos pritaikomos įvairiai veiklai: tiek gamybai, tiek administracinei. Itin aukštos lubos, krovininis liftas, atskiri įėjimai – tai tik keli šių patalpų privalumai.

P A G R I N D I N Ė I N F O R M A C I J A

 Adresas: Linkuvos g. 85, Kaunas;
 Rekonstrukcijos pabaiga: 2020.01;
 Atskiras privažiavimas nuo Varnių g.;
 Maži išlaikymo kaštai;
 Asfaltuotas kelias iki objekto.
 Kiemas bus išklotas trinkelėmis, kur nuomininkai ar jų klientai galės laikyti automobilius;
 Objekte išvis bus tik keli nuomininkai;
 Patalpos nuomojamos neįrengtos.

P L O T A I

 1 aukštas – IŠNUOMOTA (keliasi UAB BIPA);
 2 aukštas – ~850 kv. m. galima nuomotis ir pusę ploto (LAISVA);
 3 aukštas – ~850 kv. m. (LAISVA).

T E C H N I N Ė I N F O R M A C I J A

 „Švarus“ patalpų lubų aukštis ~6 – 7 m.;
 Krovininis, 2,5 x 3 m. dydžio liftas;
 Galimybė papildomiems logistikos poreikiams pasinaudojant turima pirmo aukšto nuomininko kilnojimo įranga;
 Galima grindų apkrova – net 1,4 t / kv.m.;
 Geoterminis, itin ekonomiškas šildymas (už papildomą kainą);
 Galingi, nauji elektros įvadai;
 Rekuperacinės, priešgaisrinės, kondicionavimo sistemos (už papildomą kainą);
 Signalizacija.
 Nauji langai, apšildytas pastato fasadas.

NUOMOS K A I N A

 3.5 – 4 EUR / kv. m. + komunaliniai pagal sunaudojimą;
 Nuomos sutartis ne trumpesnė, nei 2 metai.
 Įsirenginėjant patalpas – nemokama interjero dizainerės konsultacija.

UŽ PAPILDOMĄ KAINĄ

 Patalpų įrengimas pagal nuomininko norus;
 Visi vidaus baldai.

VIETA

 Prie pat planuojamas statyti prekybos centras LIDL – ~100 m;
 Vilijampolės turgus – 950 m;
 Varnių g. – 1 min;
 Kauno rotušė – 8 min;
 Jonavos g., patogus išvažiavimas į greitkelius – 5 min.

Dėl išsamesnės informacijos galite skambinti bet kuriuo dienos metu, taip pat ir savaitgaliais arba susisiekti juras@juda.lt / For more information you can contact us any time, also on weekends or by e-mail juras@juda.lt

________________________________________________________

Ieškote nekilnojamojo turto? Norite parduoti ar išnuomoti turimą? Kreipkitės – padėsime.

www.juda.lt
Jurbarko g. 2A, Kaunas