Nuomojamos A+ klasės įvairaus dydžio patalpos prie pietrytinio Kauno aplinkėlio

Šiuo metu projektuojamos ir ruošiamos statyti dvejos A+ klasės patalpos prie pat įvažiavimo į pietrytinį aplinkėlį, šalia Rokų. Dabartinėje stadijoje galime maksimaliai patalpas pritaikyti jūsų norams. Pagrindiniai išskirtinumai: atskira, tik jūsų teritorija, šalia pietinio aplinkelio, patogus susisiekimas su miestu ir visais greitkeliais na ir žinoma – itin didelis energetinis efektyvumas. Galimas ir patalpų išpirkimas.

P A G R I N D I N Ė  I N F O R M A C I J A

  • Adresai: Alpių g. 4 ir Alpių g. 8  Ražiškiai, Kauno r.
  • Statybų pabaiga: 2020 III-IV ketv.;
  • Plotai: 1070 – 2100 kv. m.;
  • Kaimyniniai sklypai nupirkti, juose kitos įmonės jau planuoja savo veiklas;
  • Vientisa, tik jums priklausanti ir aptverta teritorija;
  • Aptvertose teritorijose numatyti reikiami automobilių parkavimo vietų kiekiai;
  • Itin aukštos lubos administracinėse patalpose (vieno aukšto variante);
  • Maži išlaikymo kaštai;
  • Asfaltuotas privažiavimas iki objekto;
  • Pilnai sutvarkytas gerbūvis.

 

T E C H N I N Ė  I N F O R M A C I J A

  • A+ energetinė klasė;
  • Administracinės patalpos galimos 1-2 aukštų;
  • Rampos sunkiasvoriam transportui;
  • Aukštos sandėliavimo / gamybos patalpų lubos – 8 m. – 12 m. („švarus“ aukštis);
  • Keltuvų patalpos;
  • Šildymas individualus: oras – vanduo;
  • Administracinėse patalpose – grindinis šildymas;
  • Galingi elektros įvadai;
  • Atskiros elektros apskaitos;
  • Rekuperacinės, priešgaisrinės, kondicionavimo sistemos;
  • Signalizacija.

 

VIDAUS APDAILA 

  • Pilnai įrengtos administracinės patalpos (be baldų);
  • Įrengti san. mazgai, dušas;
  • Įrengtos sandėlio patalpos.

 

ALPIŲ G. 4 PATALPOS

  • Sklypo dydis – 67 arai;
  • Patalpų plotas – 1070 kv. m, iš kurių 120 kv. m administracinės (jas galima didinti);
  • Galimybė sandėliavimo patalpas išplėsti dar + 400 kv. m.;
  • Administracines patalpas galime daryti ir per du aukštus;
  • Viena sunkiojo transporto krovimo rampa;
  • Vieni itin aukšti vartai įvažiuoti į pastatą;
  • Patogus transporto judėjimas aplink pastatą (net ir praplėtus patalpas + 400 kv. m.).

 

ALPIŲ G. 8 PATALPOS

  • Sklypo dydis – 78.5 arų;
  • Patalpų plotas – 2000 kv. m, iš kurių 100 kv. m administracinės (jas galima didinti);
  • Galimybė sandėliavimo patalpas padidinti dar + 100 kv. m.;
  • Administracines patalpas galime daryti ir per du aukštus;
  • Dvi sunkiojo transporto krovimo rampos;
  • Vieni itin aukšti vartai įvažiuoti į pastatą;
  • Patogus transporto judėjimas aplink pastatą.

 

NUOMOS K A I N A

  • 5.5 EUR / kv. m./ mėn.+ PVM + komunaliniai;
  • Nuomos sutartis 5+5 metai;
  • Žemės, turto mokesčiai neįskaičiuoti;
  • Yra galimybė abejas patalpas išsimokėti ir įsigyti per 5 metus.

 

V I E T A   M I E S T E

  • Pietrytinis aplinkelis Vilniaus kryptimi – šalia;
  • Kauno oro uostas – 24 km;
  • Via baltica greitkelis – 4 km.

 

Netinkami plotai ar koncepsija? Skambinkite / rašykite – tikrai rasime sprendimų, kurie atitiks Jūsų poreikius.

Dėl išsamesnės informacijos galite skambinti bet kuriuo dienos metu, taip pat ir savaitgaliais arba susisiekti info@juda.lt / For more information you can contact us any time, also on weekends or by e-mail info@juda.lt

________________________________________________________

Išskirtinės finansavimo sąlygos SWEDBANK, SEB ir LUMINOR bankuose.

„JUDA NT“ – draugiškiausia nekilnojamojo turto agentūra!

Ieškote nekilnojamojo turto? Norite parduoti ar išnuomoti turimą? Kreipkitės – padėsime.

www.juda.lt

Jurbarko g. 2A, Kaunas

Objekto sąvybės

  • Įrengimas - įrengtas
  • Aukštų sk. - 2
  • Signalizacija
  • Atskira elektros apskaita
  • Grindininis šildymas
  • Automobilių parkavimo aikštelė
  • Geras privažiavimas
  • Asfaltuotas privažiavimas
  • Šildymas - Aeroterminis (Oras-vanduo)
  • Priešgaistrinė signalizacija
  • Rekuperacinė sistema

Vieta