Nuomojamos A+ klasės patalpos šalia Kauno LEZ ir A1 automagistralės! / A+ class premises near free economic zone and A1 highway to rent!

Sparčiausiai besivystančioje aplink Kauną zonoje, šalia A1 automagistralės, prie „Lidl“ esančioje teritorijoje nuomojamos vienintelės laisvos iš trijų esamų – sandėliavimo / gamybos ir komercinės patalpos!

Baigiamame statyti, aukščiausius kokybės ir saugumo reikalavimus atitinkančiame objekte bus vos trys nuomininkai, nuomojamos patalpos yra vidurinės, su dideliu kiemo plotu. Patalpų antrame aukšte – vieta komercijai (105.32 kv. m.), o pirmame – sandėliavimui / gamybai (1759.08 kv. m.)

Tai unikali galimybė išsinuomoti patalpas su visa reikalinga sandėliavimo infrastruktūra: reikiamu plotu, keltuvų patalpa, rampa, aukštomis lubomis. Objektas yra pačioje didžiųjų kompanijų, kaip: „Tibnor“, „Dubingiai“, „Lidl“, „Limedika“, „Bidfood“ ir kitų pašonėje. Tai itin gera strategiškai vieta. Patalpų išlaikymo mokesčiai čia itin patrauklūs.

 

P A G R I N D I N Ė  I N F O R M A C I J A

  • Adresas: Erdvės g. 39 Ramučiai;
  • Statybų pabaiga: 2019 II ketv.;
  • Plotas: 1881.53 kv. m.;
  • Galima išsinuomoti papildomas 140 kv. m. administracines patalpas pas šalia esančius kaimynus;
  • Aptvertoje teritorijoje numatytas reikiamas automobilių parkavimo vietų kiekis;
  • Vos trys nuomininkai – didžiulis privalumas;
  • Maži išlaikymo kaštai;
  • Vientisa, aptverta teritorija;
  • Asfaltuotas privažiavimas iki objekto;
  • Pilnai sutvarkytas gerbūvis.

 

T E C H N I N Ė  I N F O R M A C I J A

  • A+ energetinė klasė;
  • Aukštas – 2 (komercijai);
  • Aukštas – 1 (sandėliavimui);
  • Rampos sunkiasvoriam transportui;
  • Aukštos sandėliavimo / gamybos patalpų lubos – 8.5 m. („švarus“ aukštis);
  • Gelinių keltuvų patalpa;
  • Šildymas individualus: dujos + oras;
  • Antrame aukšte – grindinis šildymas;
  • Galingi elektros įvadai;
  • Atskira elektros apskaita;
  • Rekuperacinės, priešgaisrinės, kondicionavimo sistemos;
  • Signalizacija.

 

VIDAUS APDAILA 

  • Pilnai įrengtos administracinės patalpos (be baldų).
  • Įrengti san. mazgai, dušas;
  • Įrengtos sandėlio patalpos.

 

NUOMOS K A I N A

  • 5 EUR / kv.m./ mėn.+PVM +komunaliniai pagal sunaudojimą +žemės mokestis;
  • Nuomos sutartis ne mažiau 5 metai.

 

V I E T A   M I E S T E

  • Kauno oro uostas – 8.9 km;
  • Geležinkelio vėžia – 9 km;
  • Kauno LEZ – 5 km;
  • A1 greitkelis – 5 m;
  • Naujai rekostruojamas Kauno pietrytinis aplinkelis (Kaunas – Marijampolė) – 5 km.

 

Per mažas plotas? Turime ir gerokai didesnių patalpų nuomai, kreipkitės.

Dėl išsamesnės informacijos galite skambinti bet kuriuo dienos metu, taip pat ir savaitgaliais arba susisiekti info@juda.lt / For more information you can contact us any time, also on weekends or by e-mail info@juda.lt

________________________________________________________

Išskirtinės finansavimo sąlygos SWEDBANK, SEB ir LUMINOR bankuose.

”JUDA NT“ – draugiškiausia nekilnojamojo turto agentūra!

Ieškote nekilnojamojo turto? Norite parduoti ar išnuomoti turimą? Kreipkitės – padėsime.

www.juda.lt

Jurbarko g. 2A, Kaunas

Objekto sąvybės

  • Įrengimas - įrengtas
  • Signalizacija
  • Elektra
  • Automatiniai garažo vartai
  • Kiemas grįstas trinkelėmis
  • Automobilių parkavimo aikštelė
  • Asfaltuotas privažiavimas

Vieta