Parduodamas jaukus, prabangiai įrengtas 2 k. butas viename iš prestižiškiausių gyvenamųjų kvartalų Kaune – „Botanikos Terasos“. Puiki investicija tiek sau gyventi tiek išnuomoti. Tokio dydžio butų nuomos kaina šiame objekte – ne mažiau 450 EUR/mėn. + mokesčiai. Perkant nuomai – padėsime surasti ir nuomininkus.

„Botanikos terasos“ – vienas įspūdingiausių garsaus architektų biuro „G. Natkevičius ir partneriai“ kūrinys. Šalia Kauno botanikos sodo įsikūręs, šis keturių namų kvartalas alsuoja ramybe ir gyvenimo pilnatve. Vienas iš nedaugelio objektų Kaune, kurio išorės apdailai panaudotas išskirtinį vaizdą sukuriantis skalūno akmuo.

Šis objektas yra ypač palankiai vertinamas bankų, nes priskiriamas prabangaus būsto kategorijai, „Botanikos terasų“ likvidumas – vienas aukščiausių Kauno rinkoje.

Esantis vos už 6 min. nuo Kauno Rotušės automobiliu arba 12 min. dviračiu važiuojant per naujai nutiestą dviračių taką – šis objektas yra idealus, norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio, gyventi gamtoje, ramybėje ir kvėpuoti tyru oru, tačiau nenutolti nuo miesto centro.

BENDRA INFORMACIJA:

  • Aukštas 1/3;
  • 2 kambariai;
  • Plotas – 47,64 kv. m.;
  • Parduodamas su baldais ir buitine technika;
  • Balkonas – galima įsirengti lauko terasą ir estetiškai perimetru apsistatyti ją augmenija;
  • Langai ir balkonas į parką, vidinį kiemelį;
  • Namo teritorija, garažas realiu laiku stebimi vaizdo kameromis bei priduoti apsaugos bendrovei;
  • Namo teritoriją tvarko ir prižiūri namo ūkvedys, todėl sniegas bus visada nuvalytas, takeliai pabarstyti, o žolytė – nupjauta.

 

ĮRENGIMAS

  • Autonominis, dujinis šildymas su kondensaciniu, ekonomišku dujiniu katilu;
  • Grindinis šildymas – trys atskiros grindų reguliavimo zonos;
  • Grindys svetainėje ir miegamajame – ąžuolo parketlentės;
  • Ąžuolo stalai;
  • 800l autonomiškas ir beveik nereikalaujantis priežiūros akvariumas tarp miegamojo ir svetainės su gėlavandenėmis žuvimis (automatinis žuvų šėrimas);
  • Plokščiaekranis TV miegamajame;
  • „Grohe“ ir „Franke“ santechnika;
  • „AEG“ įmontuojama buitinė technika: „Bosch“ skalbimo mašina, orkaitė, gartraukis, „Lipher“ šaldytuvas su ledukų gaminimu, indaplovė, indų pakaitinimo stalčius;

 

KAINA

  • Buto kaina – 97 000 EUR;
  • Už papildomą kainą galima įsigyti erdvų sandėliuką aukštomis lubomis (su lentynomis);
  • Už papildomą kainą galima įsigyti parkavimo vietą saugiame požeminiame garaže prie pat buto laiptinės;

 

VIETA

  • Šalia namo yra parkelis bei botanikos sodas, iki kurio veda takelis;
  • Namas turi savo vaikų žadimų aikštelę;
  • Darželis ir gimnazija vos už kelių šimtų metrų, prie gimnazijos – naujas, guminis stadionas, tad tai puiki vieta mėgstantiems aktyvų laisvalaikį;
  • Autobuso stotelė taip pat netoliese;
  • Maisto prekių parduotuvės, nauji biurai – 800 m. spinduliu;
  • Artimiausias vandenlenčių parkas – (Dock7), 10 minučių kelio automobiliu.

 

 

Objekto sąvybės

  • Uždaras kiemas
  • Virtuvė sujungta su kambariu
  • Internetas
  • Balkonas
  • Su baldais
  • Šildomos grindys
  • Virtuvės komplektas
  • Dušo kabina
  • Kodinė laiptinės spyna
  • Kambarių sk. - 2
  • Namo tipas - mūrinis
  • Įrengimas - įrengtas
  • Aukštų sk. - 3
  • Aukštas - 1
  • Šildymas - dujinis
  • Nauja kanalizacija
  • Nauja elektros instaliacija
  • Signalizacija
  • Išpuoselėta kiemo augmenija
  • Plastikiniai langai
  • Vaizdo stebėjimo kameros
  • Elektra
  • Patrauklus išplanavimas
  • Kiemas grįstas trinkelėmis
  • Grindininis šildymas
  • Automobilių parkavimo aikštelė
  • Geras privažiavimas
  • Asfaltuotas privažiavimas
  • Priešgaistrinė signalizacija
  • Išvedžiota signalizacija

    Video

    Vieta